Buto vertės faktoriai ir paskolos skaičiavimas

pinigaiMūsų tauta ypatinga – beveik visi piliečiai yra nekilnojamo turto specialistai ir puikiai nusimano apie nekilnojamo turto vertę, ypatumus bei kainų perspektyvas. Tą, žinoma, galima suprasti, o kai kuriais atvejais – net ir pateisinti. Kaip ten bebūtų, čia pabandysime konkrečiai apibrėžti faktorius, kurie įtakoja perkamo ar parduodamo buto (taip pat ir kito nekilnojamo turto) vertę.

Kadangi dažniausiai perkant butą tenka naudotis banko paskolomis, reikia tinkamai įvertinti savo galimybes. Tam rekomenduojame pasinaudoti Finansistas.net būsto paskolos skaičiuokle, nes tik čia galėsite objektyviai matyti, kokios yra būsto paskolos perspektyvos. Jei būsto kreditas apkraus jus visam gyvenimui, klausimas ar tokios naštos jums iš tikrųjų reikia? Gal verčiau tenkintis pigesniu butu, kad nereikėtų visą gyvenimą dirbti bankui ir butui. Paskaičiuokite paskolos palūkanas ir priimkite paskolų sprendimus blaivia galva, nes vėliau padarinius jausite daugelį metų, o gal net ir iki gyvenimo pabaigos.

Buto vertę įtakojantys faktoriai (vienam kvadratiniam metrui):

  • Vieta; vieta – neabejotinai pats svarbiausias faktorius. Dažnai net juokaujama, kad nekilnojamo turto kainą lemia trys veiksniai: vieta, vieta ir vieta. Ir tai netoli teisybės, nes tokio paties buto kaina miesto centre ir kur nors kaime kardinaliai skirtųsi. Kalbant apie tą pačią ekonominę erdvę, paprastai kuo didesnis miestas (nes jis tampa didesniu traukos centru), tuo didesnės nekilnojamo turto kainos jame. Įprasta, jog brangiausi butai būna miesto centre, o kuo toliau nuo centro – tuo labiau jie pinga, tačiau šiai taisyklei gali nepaklūsti kiti susiformavę prestižiniai rajonai, kurie gali būti pakankamai brangūs net ir esant toliau nuo miesto centro (bet tai jau susiję su kitais mūsų minimais faktoriais).
  • Statybos metai (ar renovacijos, jei tokia buvo); statybos metai svarbu keletu aspektų: pirmiausia, tai parodo kokio jau amžiaus yra namas ir butas, o tai susiję su tuo, kiek dar jam liko tarnauti. Tačiau ne visuomet senesnis namas blogiau – mat kitas aspektas susijęs su epochomis, kurioms keičiantis keitėsi ir kokybės supratimas bei statybos kultūra. Nepaisant to, vėliau (po nepriklausomybės atgavimo) statyti namai pasižymi kur kas geresnėmis šilumos izoliacijos savybės (dėl to reikia mažiau mokėti už šildymą), o paskutiniais metais statyti – pasižymi ir geresne garso izoliacija. Taip pat statybos metai tiesiogiai susiję tiek su fiziniu, tiek su moraliniu nusidėvėjimu: net jei butas suremontuotas, bendros patalpos dažnai gali atrodyti labai apgailėtinai.
  • Buto įrengimas-išplanavimas; įrengimas bei išplanavimas (kam realiai galima priskirti visas buto vidines charakteristikas) gali turėti didelę įtaką kainai, pavyzdžiui, butas su daline apdaila gali būti vertas trečdaliu mažiau nei prabangiai įrengtas butas. Netinkamas išplanavimas, kaip kad dideli koridoriai ar kiti neišnaudojami buto plotai gali taip pat pastebimai sumažinti vertę. Taip pat svarbu ir buto išsidėstymo kryptis – butai, kurių langai nukreipti į šiaurę – mažiau paklausūs. Tuo tarpu buto balkonai bei terasos didina jo vertę.
  • Buto plotas; kalbant apie vieno kvadrato kainą, buto plotas taip pat turi įtakos – kuo butas didesnis, tuo paprastai analogiško buto vienas kvadratas pigesnis.
  • Parkavimo galimybės; automobilio parkavimas šiais laikais yra didžiulė problema, ir retas namas ar butas dabar jos neturi. Kai kur ši problema opesnė, kai kur vietos daugiau. Dažnai parkingas parduodamas už papildomą kainą. Kaip ten bebūtų – parkavimosi galimybės taip pat įtakoja nekilnojamo turto vertę ganėtinai reikšmingai.
  • Vaizdas pro langus; tai labai didelę reikšmę turinti smulkmena. Kuriame bute labiau norėtumėte gyventi Jūs, ar kuriame matyti upė ir miškas, ar su vaizdu į pagrindinę miesto gatvę? Kiek už tai primokėtumėte ar paaukotumėte ploto?
  • Socialinė bei susisiekimo infrastruktūra; tai atstumas iki autobusų stotelės, mokyklos, darželio, maisto parduotuvės ir kitų būtiniausių objektų. Jei visi šie objektai atitolę ir privažiavimas automobiliu yra problematiškas, tai gali sudaryti rimtų nepatogumų.
  • Aplinka – kaimynystė; tai aplink esančių kvartalų kokybė bei parkų artumas. Jei rajonas prastas, ir nėra galimybės patekti į jokį parką, tai stipriai mažina buto patrauklumą.
  • Statybos/konstrukcijos tipas; Paprastai mūriniai namai vertinami labiau nei blokiniai ar monolitiniai. Tai susiję tiek su šildymo sąnaudomis, garso izoliacija, tiek ir su kitomis ypatybėmis.
  • Aukštas (lifto galimybės); aukštas svarbu tol, kol jis ne pirmas ir ne paskutinis senos statybos name. Jei namas naujos statybos, tai tikėtina stogo būklė gera, tad viršutinis aukštas taip pat ne trūkumas. O jei name nėra lifto, tuomet nuo trečio-ketvirto aukšto, prasideda papildomos problemos.
  • Komunaliniai patarnavimai; į tai įeina ar šildymas autonominis, centrinis ar reguliuojamas, ar yra dujos, taip pat kitų komunalinių patarnavimų kainos, kurios gali ganėtinai ženkliai skirtis; ar yra namo bendrija, kuri sprendžia susijusius klausimus.

Svarbiausia nepamiršti, kad būsto pirkimas – taip pat investicija, o kiekviena investicija reikalauja ne tik investavimo žinių, bet taip pat ir kompleksinio požiūrio (pagal asmeninius finansus) bei tinkamos analizės. Jei nesate tikri, kur geriau investuoti, puikių patarimų rasite čia: www.finansistas.net.

Pirtis Vilniuje: svarbiausia informacija

pirtis-vilniujeNors Lietuva yra laikoma šalimi, kurioje niekada nebuvo gajos pirties tradicijos, jei tik pažvelgsime į skelbimus, pamatysime, kad situacija kur kas geresnė – skelbimų, skelbiančių apie tai, jog galite išsinuomoti pirtį ir pasilepinti jos teikiamais malonumais, yra labai daug.  Na, šį kartą pakalbėsime apie dar kitą šios temos aspektą – patarsime, kokią informaciją svarbu nurodyti tuo atveju skelbime, jei norite visuomenei pranešti apie pirties nuomą. Taigi, kokie yra svarbiausi informaciniai elementai?

Pirties tipas

Jei jūsų skelbimo esmė yra pranešti  apie  tai, jog sutiekiate galimybė išsinuomoti pirtį, tokiu atveju svarbiausias dėmesys ir turėtų skiriamas šiam objektui. Labai svarbu nurodyti, koks yra pirties tipas. Kodėl ši informacija yra labai svarbi? Atsakymas paprastas, pasirodo, nemaža dalis žmonių, kurie nori pasilepinti pirties teikiamais  malonumais, svarbiausią dėmesį ir skiria pirties tipui.

Žmonių skaičius

Vis dėlto, talpinant tokio pobūdžio skelbimą, nereikia  pamiršti ir kitų, ne ką mažiau svarbių informacinių elementų. Vienas iš jų yra  žmonių skaičius. Taigi, nurodyti, kokiam žmonių kiekiui yra skirta pirtis, taip pat ne ką mažiau svarbu, nei paminėti, koks jos tipas.

Vieta

Verta paminėti ir tai, kur yra pirtis. Tiesa, būtina pridurti, kad reikia įvardinti konkrečią vietovę – paminėti, jog yra pirtis Vilniuje, tikrai nepakaks – nurodykite konkrečią vietą, kadangi tai gali suvadinti lemiamą vaidmenį, nuo kurio priklausys, kiek klientų turėsite.

Papildomos paslaugospirtys-vilniuje

Neretai pirtis Vilniuje ar bet kurioje kitoje vietovėje yra neatsiejama ir nuo papildomų paslaugų, ir jūs galite jų pasiūlyti? Tokiu atveju būtina jas išvardinkite skelbime.

Minimali nuomos trukmė

Paprastai pirčių nuomotojai pirtis nuomoja skirtingoms trukmėms. Kokią minimalią pirties nuomos trukmė siūlote jūs? Būtinai tai įvardinkite skelbime.

Kaina

Klientus  visada domina paslaugų kaina, tad, jei nuspręsite išnuomoti pirtį, būtinai apie tai užsiminkite skelbime. Klientų patogumui nurodykite dvi kainas: kainą už valandą bei kainą už parą. Suteiksite nuolaidas? Tokiu atveju būtinai įvardinkite ir tai,  kada jų galima sulaukti ir kokio dydžio jos bus.

Vestuvių fotosesijos idėjos: o jei užklupo lietus?

vestuviu fotoJei užklupo trumpas lietus daugelis laukia, kol jis praeis. Nedarykite šios klaidos – mėgaukitės lietumi ir sukurkite įspūdingą fotosesiją, kurios niekas daugiau neturės. Tačiau tam reikia pasiruošti. O ruoštis reikia ir fotografui, ir jauniesiems bei kitiems fotosesijos dalyviams. Taigi, ką daryti, jei suprantate, kad nuo lietaus nepabėgsite?

  • Nebijokite lietaus, nesuirzkite, o mėgaukites lietaus kuriama romantika.
  • Pasirūpinkite atributika, kuri ne tik saugos nuo lietaus, tačiau ir atrodys žaismingai fotografijose – lietaus apsiaustai, botai ar guminiai, neperšlampami batai, skėčiai.
  • Numatykite vietą fotosesijai, kuri būtų graži ir reikšminga arba parinkite siužetą derantį su lietumi. Pavyzdžiui, jaunieji besislepiantys nuo lietaus po medžiu, stogeliu.
  • Nebijokite sušlapti. Žinoma, su visa vestuvine suknele pulti į lietų gal ir ne pati geriausia idėja, tačiau jei esate linkę persirengti ir jūsų moto „mes ne cukriniai“, tuomet tikrai turite pašokti lietuje, nuotaikingai pasitaškyti balose. Tai bus ne tik išskirtinės nuotraukos, tačiau ir nepakartojamas atsiminimas.
  • Visgi, jei už lango ne šiaip lietutis, o visa audra, fotosesiją lauke pamirškite. Tačiau ir fotografuojant patalpų viduje galima įkomponuoti lietų į fotosesiją, pavyzdžiui, nuotakos portretas prie aplyto lango.

Peržvelkite nuotraukų galerijas, kad pasisemtumėte idėjų, kaip galėtų atrodyti keli geriausi jūsų vestuvių kadrai. O štai tokios vestuvių fotosesijos idėjos lyjant lietui jau tapo klasikinėmis:

  • Romantiškas šokis lietuje, po skėčiu.
  • Bučinys stovint po medžiu ar stogeliu nuo kurio šiurkšle teka vanduo.
  • Jaunosios ar jaunojo portretas prie aplyto lango, žvelgiant į tolį.
  • Jaunųjų siluetai, bučinys prie aplyto lango.
  • Pasidabinę ryškiais lietaus batais jaunieji šokinėja balose, iš po kojų tykšta purslai.
  • Jaunieji bėga per lietų, virš galvų iškelti ryškūs skėčiai.

Jei vis dar į lietų žvelgiate pesimistiškai, atminkite senolių išmintį – lietus per vestuves yra geras simbolis, tai laimė, santuokos tyrumas. Todėl nebijokite lietaus, o išnaudokite jį kaip privalumą, kaip galimybę sukurti išskirtinę fotosesiją, kurios neturės niekas daugiau.

Dukano dietos populiarumas – galimybė skaniai pavalgyti

dietaLaikytis dietos – daugeliui kančia. Šis laikotarpis asocijuojasi su beskoniu maistu, mažomis porcijomis, maitinimosi laiko ribojimais. Tik ne Dukano dieta. Anot dietologo Dukano, kurio vardu ir yra pavadintas jo sukurtas mitybos planas, maistas yra malonumas. Jei atsisakoma malonumo, tuomet kyla pagundos, sunku susivaldyti, kankinamas organizmas, o to pasekmė dažniausiai yra vadinamasis „jo-jo“ efektas. Mono dietų pasirinkimas dažniausia klaida, kurią daro nusprendusios mesti svorį.

Pagal dukano dietos principus valgyti galite kiek norite, valgymo laikas nesvarbus, skaičiuoti kalorijų nereikia. Tačiau galima valgyti tik tai kas nurodyta konkrečiame dietos etape.

Dietos pagrindas yra baltymai, todėl prieš jos laikantis būtina pasitarti su šeimos gydytoju arba dietologu, kad būtų patikrinta ar nėra padidėjęs cholesterolis ir ar baltymai nepakenks organizmui. Kadangi  baltymų turintis maistas apkrauna inkstus, reikia gerti daugiau vandens, dietos metu rekomenduojama per dieną išgerti mažiausiai 1,5 litro negazuoto vandens. Taip pat prie dietos ypatybių priskiriamos ir avižų bei kviečių selenos. Po šaukštą selenų reikia gerti ryte ir vakare – tai puiki organizmo „šluota“.

Kaip jau ne kartą buvo minėta, dieta be sporto, kaip ir sportas be dietos, yra bereikšmis ir naudos duoda nedaug. Todėl svarbu kasdien skirti bent po pusvalandį aktyvesniems užsiėmimams.

Taigi, kokio maisto teks atsisakyti laikantis Dukano dietos?

  • Cukraus ir maisto produktų, kuriuose yra gausus kiekis cukraus, pavyzdžiu, vaisiai. Galima vartoti sachariną, tačiau medaus – ne.
  • Negalima vartoti riebalų – sviesto, margarino, taukų, aliejaus, majonezo ir pan.
  • Reikia atsisakyti miltų ir produktų iš miltų, kepinių, taip pat kruopų ir grūdinių produktų.

O ką galima valgyti laikantis Dukano dietos?

  • Veršiena, jautiena (virta, troškinta, kepta ant grotelių, orkaitėje be riebalų).
  • Paukštiena (išskyrus antieną ir žąsieną).
  • Jūros gėrybes ir žuvį.
  • Kiaušinius.
  • Liesą pieną, varškę, jogurtą.
  • Prieskonines žolelės.
  • Citriną.

Sumanioms šeimininkėms (ir ne tik) šie apribojimai ir leidimai  nėra baisūs, o daugybė receptų, kuriais dalinasi specialistai ir besimaitinantys pagal Dukano dietos planą, atveria plačius kulinarinius plotus. Drąsiai galima teigti, jog tai „skani dieta“.

 

 

Drabužiai internetu: kokioms asmenų grupėms tai yra geriausias pasirinkimas?

suknele internetuDrabužiai  internetu – vienas iš pasirinkimų, kurį gali rinktis šiuolaikinis žmogus. Ir nors tokį variantą gali pasirinkti kiekvienas norintis, dėmesį verta atkreipti į tai, jog galima išskirti keletą žmonių grupių, kuriems toks pasirinkimas ypač tiks. Kokios toks grupės?  Apie tai sužinosite, jei perskaitysite šį tekstą.

Auginantys vaikus

Šiuo metu kone visas jūsų gyvenimas sukasi apie mažylį ir beveik visos paros valandos yra skiriamos tik jam? Tokiu atveju  nesunku pastebėti, kad tėveliai, kurie augina mažylius, yra priversti gerokai pakeisti savo gyvenimo būdą, atsisakyti įtempto ritmo. Vaikščiojimas po parduotuves, drabužių bei įvaizdžio detalių apžiūra bei matavimasis taip pat tampa prabanga,  ne pingine, bet laiko prasme. Būtent dėl šios priežasties tėveliams, auginantiems mažylius, puikia išeitimi tampa drabužiai internetu – tai puiki galimybė įsigyti drabužių ir ne tik (avalynės, įvaizdžio detalių) neišeinant iš namų, nepaliekant  mažylio be  priežiūros, o svarbiausia – neskubant.

Labai užimti  žmonės

Visus žmones galime suskirstyti pagal  pačius įvairiausius kriterijus, o vienas iš jų yra užimtumas.  Taigi, vieni žmonės gali pasigirti didesnius, kiti – šiek tiek kuklesniu užimtumu, tuo tarpu drabužiai internetu yra puiki  išeitis tiems žmonėms, kurie turi ypač daug veiklos. Toks pasirinkimas tinkamas šiems žmonėms visų pirma yra dėlto, jog tai – puiki proga sutaupyti  laiko, antra – internetinės parduotuvės suteikia unikalią galimybę įsigyti drabužių bet  kuriuo paros metu, net ir tuomet, kai fizinės parduotuvės jau nebedirba.

Žmonės, norintys gausaus pasirinkimo

Dar viena žmonių grupė, kuriems taip pat labai tiks toks sprendimas, yra žmonės, kurie nori gausaus pasirinkimo. Dėmesį verta atkreipti į tai, jog tuo atveju, jei nuspręsite drabužių įsigyti įprastose parduotuvėse, per  tą patį laiko tarpą (valandą, pusdienį ar dieną), spėsite aplankyti kur kas mažiau parduotuvių, nei galėtumėte aplankyti internetinių parduotuvių. Taigi, tai reiškia, jog drabužiai  internetu suteikia didesnę  pasirinkimo galimybę.

Auginate mažylį, esate labai užimtas, o galbūt tiesiog norite turėti pasirinkti iš labai plataus pasirinkimo? Nesvarbu, kuriai iš šių grupių priklausote,  tikslas bus pasiektas, jei drabužius pirksite internetu.

 

Kaip orginaliai surengti vestuvių fotosesiją?

vestuviu fotografas

Anton Prokopov | www.fototakas.lt

Pirmasis būsimųjų jaunavedžių susitikimas su fotografu dažnai užsitęsia keletą valandų, nes vestuvių fotografas pažeria daug klausimų, į kuriuos jauniesiems tenka atsakyti, jei jie nori gerai pasirengti vestuvių fotosesijai. Pasirodo, kad nuotraukų kokybė ir grožis priklauso toli gražu ne vieno nuo fotografo ar fotoaparato.

  • Suprantama, fotografuotis gamtoje: pievose, miškuose, parkuose, dvaruose, prie upių ar ežerų ir panašiose vietose yra labai orginalu. Fotografui būtinai pasiūlykite pamėgtų gamtos kampelių – juk tokių tikriausiai turite, nesvarbu, ar tai pakrantės lopinėlis, miškelis, ar parkas, kuriame susitikinėjote. Juk dar smagiau, kai nuotraukoje užfiksuota vieta yra ne tik graži, bet ir turi savo istoriją.
  • Retro nuotraukos. Per pastaruosius metus šio stiliaus vestuvių nuotraukos labai išpopuliarėjo – kone kas antra jaunavedžių pora pageidauja retro nuotraukų. Šiuo atveju fotografuotis tinka bet kuriame senamiestyje, prie istorinių pastatų ar jų griuvėsių, įvairių rakandų, liaudies buities muziejuose, dvaruose, senovinėse sodybose, apleistuose soduose ir panašiose vietose.
  • Laisvo pobūdžio nuotraukos. Per vestuves visada nutinka įvairių nenumatytų nuotykių, pokštų ir juokingų situacijų, kurias vestuvių fotografas gali įamžinti. Be abejo, padedant fotografui, jas galima ir specialiai sukurti kad ir kokioje vietoje būtumėte. Galite fotografuotis ant dviračio, motociklo, žirgo, karutyje, stadione žaisdami futbolą, krepšinį ar tinklinį, leisdami aitvarus ir panašiai. Taip pat smagu fotografuotis valtyje, jachtoje ar oro balione. Nepaprastai gražus fonas – didelis rugių laukas ar žydinti pieva. Galite gražiai įsiamžinti ir dirbdami įvairius darbus, pavyzdžiui, kai jaunikis šienauja, o jaunoji grėbia šieną.
  • Reportažinės ir surežisuotos nuotraukos. Jei pasirinksite reportažines vestuvių nuotraukas, fotografas nieko nerežisuos, neprašys pozuoti, o tiesiog beveik nepastebimai fiksuos įvykius ir natūralias emocijas, gražiausias akimirkas. Tiesa, neretai reportažinė fotografija derinama su režisuotąja, nes abu būdai turi privalumų.
  • Fotostudija bet kurioje vietoje. Pasamdę vestuvių fotografą galintį suteikti tokią paslaugą, vienu šūviu nušausite du zuikius: turėsite labai kokybiškų nuotraukų įvairiose vietose ir nereikės vykti į fotostudiją – ji atvyks pas jus. Fotostudija gali būti įrengta bet kurioje norimoje vietoje, nes speciali įranga leidžia dirbti net ten, kur nėra elektros. Fotografo atsivežti pakabinami fonai užtikrins nepriekaištingą vaizdą nuotraukose, o jūs, nė neišvykę iš šventės vietos ir nesibaimindami dėl oro sąlygų, nesirūpindami tinkamu apšvietimu, galėsite pasijusti kaip tikroje fotostudijoje.

Siūlome rinktis ne per daug vietų fotosesijai, nes reikia turėti mintyse, jog kiekviena kelionė nuo vienos vietos iki kitos užima daug laiko, ypač jei važiuoja didelis būrys žmonių. Renkantis vietą reikėtų galvoti ne tiek apie tai, ar ten „graži vieta pasižiūrėti“, kiek apie tai, ar tinkama šviesa. Idealiausia vieta – tokia, kur yra ir saulės, ir pavėsio. Tai gali būti miesto senamiestis, kiti gražūs pastatai. Gali būti tam tikros vietos ir gamtoje ar jauniesiems gerus atsiminimus keliančios vietos, tačiau būtų labai gerai prieš pasirenkant vietas, pasitarti su fotografu.

Vestuvės: įdomybės, kurių nežinojote

vestuviu atributasBalta vestuvinė suknelė, koketiškai po ja pasislėpęs keliaraištis, rožių žiedlapiai, skriejantys jaunavedžiams virš galvų – tokias vestuves įsivaizduoja daugelis. Visgi, pasaulis – margas, kaip genys, o tradicijos ir papročiai dar margesni. Tie patys dalykai skirtinguose pasaulio kampeliuose gali reikšti visiškai, ką kitą, nei mes esame linkę manyti. Štai keletas įdomybių apie vestuves iš skirtingų planetos vietų.

  1. Jungtinėse Amerikos Valstijose nėra religinės normos ar įstatymo, nurodančio jaunajai perimti vyro pavardę, tačiau visuomenės tyrimai rodo, kad net daugiau nei 70 proc. amerikiečių norėtų, kad toks įstatymas egzistuotų. Toks įsitikinimas vienoje šiuolaikiškiausių ir liberaliausių valstybių pasaulyje atrodo išties keistokai, tiesa?
  2. Aborigenai, gyvenantys pietvakarių Filipinuose, tiki, kad būsimosios nuotakos iki vestuvių neturi sielos. Tik sumainius žiedus, nuotaka tampa pilnaverte asmenybe. Taigi, akivaizdu, kad feministinės idėjos šį pasaulio kampelį palies dar negreitai.
  3. Balta spalva – tai skaistumas, tyrumas, naujo gyvenimo etapo pradžia, tačiau tik ne Rytų šalių gyventojams, kurie šią spalvą sieja su gedulu. Tad nieko nuostabaus, kad balta vestuvinė suknelė yra labai neįprastas pasirinkimas.
  4. Spyna ant tilto ar kito objekto – populiari vestuvinė atributika, kurią pamėgo ir lietuviai. Dalis žmonių galvoja, kad šis amžinos meilės simbolis yra šių laikų mada, tačiau vestuvinės spynos su išgraviruotais jaunavedžių vardais ar inicialais atsirado dar Antikos laikais. Tuomet buvo tikima, kad tokia spyna apsaugos šeimos židinį nuo negandų ir nelaimių;
  5. Kita populiari vestuvinė atributika – žiedlapiai, barstomi ant jaunavedžių. Tiesa, kai kuriose šalyse žiedlapius dažnai pakeičia ryžiai. Nepriklausomai nuo to ar po kojomis barstomi ryžiai, ar žiedlapiai, jie simbolizuoja ilgą ir laimingą šeimyninį gyvenimą.
  6. Senovės Romos nuotakos po nuometu įsidėdavo kelias česnakų skilteles ir rozmarinų, nes šie augalai – tai vaisingumo, ištikimybės simbolis ir jaunajai atstodavo puokštę.
  7. Didžiojoje Britanijoje tikima, kad per vestuves pabučiavus kaminkrėtį, laimė lydės visą likusį gyvenimą. Anot britų, kaminkrėtys išvalo ne tik kaminus, bet ir blogo linkinčias dvasias ir bildukus.
  8. Idėjos vestuvėms paprastai galvoje pradeda suktis iki didžiosios dienos likus 1-2 metams, tačiau beduinų mergaitės savo vestuvines sukneles siuvasi sulaukusios 9 metų, nes iki 15 metų privalo ištekėti, priešingu atveju bus laikomos senmergėmis ir šeimos gėda.
  9. Afrikos gentyse įprasta jaunavedžiams linkėti susilaukti 12 vaikų;
  10. Indonezijoje ir Portugalijoje visi norintys pakvieti nuotaką pašokti, privalo ant jos batelių numesti keletą monetų ir taip atkreipti jos dėmesį.

Senos tradicijos ir papročiai iki šių dienų  išliko daugelyje šalių. Žinoma, jie papildomi naujomis rafinuotomis šios šventės organizavimo formomis, tokiu būdu, paliekant pėdsakus būsimosioms kartoms.

Kaip padidinti savo kompiuterio greitį?

kompiuterio greitisJei spėji pasitaisyti du puodelius kavos, kol užsikrauna tavo kompiuteris, tai tikrai jis yra lėtesnis už sraigę. Kad nebūtų reikalingas kompiuteriu remontas, gali viską susitvarkyti pats. Tam tereikia sekti šias profesionalų pateikiamas instrukcijas.

Pagreitink užkrovimą

Kiek programų užsikrauna vos tik įjungus kompiuterį? Ir ar tikrai jų visų reikia?  Kuo daugiau programų turi užsikrauti paspaudus įjungimo mygtuką, tuo ilgiau kompiuteris kraunasi. Tad apsiribok tik svarbiausiomis, kurios visuomet pas tave įjungtos, pavyzdžiui, el.pašto programa. Užsikrovus kompiuteriui ir pašto programai, kol skaitysi paštą, galėsi įsijungti kitas programas ir jos ramiai užsikraus, nieko neprarasi, tačiau kompiuterio užsikrovimas pagreitės, nes vienu metu nereikia atidaryti šimtų programų. Matyti kokios programos įsijungia kartu su kompiuteriu, gali įėjus į MSConfig arba pasinaudojus programėle CCleaner (gamintojas Piriform).

Išsišluok šiukšles

Ir tai nereiškia, jog pakaks ištuštinti kompiuterio šiukšlių dėžę(nors ją taip pat reikia išvalyti). Išsivalyk savo naršyklės laikinuosius failus ir sausainiukus (temp, cookies, cache) – tai pagreitins naršymą internete. Išvalyti gali pasinaudojus naršyklės nustatymus(pvz., Mozilla Firefox programoje tai padaryti gali  Priemonės> Nuostatos> Kitkas> Tinklas> Saityno podėlis> Išvalyti dabar) arba pasinaudojus jau paminėta  CCleaner programėle. Išvalyti podėlį reikėtų bent kartą per savaitę, naršant dažnai ir daug, galima ir kas antrą dieną.

Pašalink nenaudojamas programas

Garantuotai tavo kompiuteryje yra kadaise instaliuotų, bet nebenaudojamų programų. Laikas jas pašalinti ir atlaisvinti kompiuterio vietą. Apkrautas bereikalingomis programomis kompiuteris negali sėkmingai ir greitai funkcionuoti.

Atnaujink programas

Patikrink ar naudoji naujausias mėgstamų ir dažniausiai naudojamų programų versijas. Jei ne, tuomet laikas jas atnaujinti ir taip užtikrinti, jog naudoji saugias programas.

Investuok į „geležį“

Nebūtinai reikia keisti visą kompiuterį, jei nori tiesiog paspartinti jo darbą. Tereikia paprašyti kompiuterių meistrų, kad pakeistų kompiuterio atmintį (RAM) į didžiausią, kokią leidžia kompiuterio techninės galimybės. Padidinus atmintį, galima gerokai paspartinti kompiuterio veikimą, kompiuterio užsikrovimo bei programų darbo greitį. Šiuolaikinis kompiuteris turėtų turėti bent 4 GB atminties.

Atlikus šiuos veiksmus, tikėtina, jog kompiuteris veiks daug sparčiau ir tikrai nesinorės jo kiekvieną kart vos tik pradėjus dirbti mesti pro langą.

Tradicijų laikymasis per vestuves

vestuvesVestuvės arba vedybos – ceremonija, iškilmingas renginys, kuriuo švenčiama santuokos pradžia. Vestuvių tradicijos ir papročiai priklauso nuo kultūros, tautos, tikėjimo, socialinio luomo. Senovės lietuvių pasaulėžiūroje vestuvės buvo vienas pagrindinių žmogaus gyvenimo virsmų (greta gimimo ir mirties).

Nors ne visos tradicijos yra lietuviškos, bet mes prie jų jau prisitaikėme ir jos mums tartum lietuviškos. Tad dažnai neapsieinama be tradicijų. Pateiksime keltą populiariausių.

Švenčiame kelias dienas

Šiandien, vestuves švenčiant dvi dienas, jaunieji palydimi visų svečių, jiems įteikiamas pirmosios nakties užkandžių rinkinys. Tačiau gražu būtų pagal senuosius papročius papuošti jaunavedžių miegamąjį, įteikti šmaikščias pirmosios nakties instrukcijas. Jaunuosius keldavo visas pulkas. Prie klėties, kur šie miegodavo, durų atsinešdavo nekultų javų ir kuldavo juos spragilais, skambindavo metaliniais puodais, tauškėdavo medinėm kultuvėm į jaunavedžių duris. Jaunieji norėdami atsikratyti triukšmautojų, turėdavo išsipirkti.

Pasirenkame tam tikras smulkmenas

Smulkmenos neretai suteikia didelį įspūdį, tad svarbu atkreipti dėmesį kas dažniausiai naudojama vestuvių metu pagal senasias tradicijas.

  • Ryžiai.

Kadaise žmonės apiberdavo jaunuosius grūdais, kaip vaisingumo simboliu. Vėliau grūdus pakeitė ryžiai kaip turto ir klestėjimo simbolis. Viduramžiais netekėjusios merginos rinkdavo grūdelius, nes buvo manoma, kuri jų daugiau pririnks, ta pirma ir ištekės.

  • Balandžiai.

Balandžiai vestuvėms – nepaprastai gražus reginys. Vestuvių balandžiai, pakildami į dangų iš jaunavedžių rankų,  yra nuostabus ir išskirtinis veiksmas vestuvėse.

  • Rūtos (gėlės).

Dvasinėje plotmėje rūtų vainikėlio simbolikoje iškyla skaistos, tyrumo motyvas. Tai reiškia pirmapradę, natūralią skaistą seserystėje. Mergelė iš seserystės pereina į moterystę, todėl liaudies dainose ir papročiuose šis perėjimas išreiškiamas per rasos nukrėtimą nuo vainikėlio.

  • Daužome taurę.

Taurės daužomos pernešus jaunają per tiltą, tikintis laimingo ir prasmingo gyvenimo.

Pasiruošiame vestuvėms

Dažna jaunavedžių klaida yra ta, kad jie ne iki galo įvertina, kuriose srityje verta, o kuriose neverta taupyti planuojant ir organizuojant vestuves. Todėl svarbu įvertinti, kokios sritys reikalauja didesnių investicijų. Nepamirškite, kad vestuvės reikalauja daug kantrybės ir laiko, tad būtina tam pasiruošti ir emociškai.

Kaip elgtis, kad automobilio turbina negestų ir tarnautų ilgesnį laiką?

turbinos remontasDaugelis Lietuvoje eksploatuojamų automobilių turi turbinas. Turbokompresorius – tai su varikliu susijusi dalis, taigi jeigu diagnozuojama, kad reikalingas turbokompresoriaus remontas, galima įtarti ir variklio gedimus. Dažnai manoma, kad turbina sugenda tiesiog savaime, atėjus laikui kaip ir visos dalys, kurios susidėvi. Tačiau turbinos gedimui įtakos turi įvairūs kiti lemtingi veiksniai.

Kaip pastebi autoservisų savininkai, žmonės nori kokybiškų paslaugų už mažą kainą, o tai greičiau yra išimtis, o ne patvirtinta taisyklė. Dažnai prastai diagnozuojami gedimai, pakeičiamos tam tikros smulkios ir nebrangios dalys, tačiau nepašalinama esminė ir daugiausia įtakos automobilio techninei būklei daranti gedimo priežastis. Taip pat vairuotojai, norėdami sutaupyti, iš automobilio išima vieną turbiną ir jos vietoje įstato kitą. Tačiau tik laiko klausimas, kada gali sugesti ir kita turbina, nes įprastai naudotos automobilių dalys taip pat keičiamos naudotomis, sugedusios turbinos – restauruotomis turbinomis.

Restauruotų turbinų tarnavimo laikas taip pat dažnai būna jau suskaičiuotas. Tad geresnė išeitis – atlikti išsamią transporto priemonės diagnostiką , užkertant kelią gedimo pasikartojimui. Kaip ir daugelio tautų atstovai, taip ir lietuviai nėra linkę per daug analizuoti gedimų, problemų – jiems svarbiau kuo greičiau sėsti į tvarkingą automobilį ir juo važiuoti, nes jis daugeliui yra tiesiog gyvybiškai svarbus. Ir tai natūralu, tačiau neradus tikrosios gedimo priežasties ir jos nepašalinus, klientai ir vėl greitu metu grįžta į autoservisus tolesniems darbams.

Dažniausiai turbinos remontas tampa kitų gedimų rezultatu, arba turbina sugenda dėl netinkamos automobilio priežiūros. Norint, kad turbina tarnautų kuo ilgiau, reikia reguliariai, t. y. laiku keisti tepalus, atlikti diagnostiką. Blogai, kad daugelis vairuotojų važiuoja nuo vieno gedimo iki kito.

Priemonės, padėsiančios išvengti turbinų gedimų

Pirmiausia, reikia laiku keisti alyvas ir kitus automobilio skysčius, nes datos ant prietaisų užrašomos ne tam, kad jas sektų autoservisai, bet tie duomenys skirti automobilių savininkams. Po turbinos remonto reikėtų keisti ne tik pačią variklio alyvą, jos filtrą, bet ir kruopščiai išvalyti visą sistemą, įskaitant karterį, EGR ir kt.